Attraktives Baugrundstück in gewachsener Wohnlage von Rangsdorf

Zum Verkauf steht ein ca. 933 m² großes Baugrundstück in einer gewachsenen Wohnlage der Gemeinde Rangsdorf. Es eignet sich insbesondere für Bauherren, die ein großzügiges Baugrundstück im südlichen Berliner Umland suchen und ihre individuellen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Die ehemalige Wohnbebauung wurde bereits vollständig zurückgebaut. Das Grundstück präsentiert sich heute als überwiegend freies Baugrundstück. Im hinteren Grundstücksbereich befinden sich derzeit ein Carport sowie mehrere Holznebengebäude mit praktischen Abstell- und Lagermöglichkeiten, die während einer Bauphase genutzt oder – entsprechend den individuellen Vorstellungen des Erwerbers – erhalten oder entfernt werden können. Das Grundstück ist an die öffentliche Schmutzwasserkanalisation angeschlossen. Ein Brunnen befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Die planungsrechtliche Zulässigkeit einer Bebauung richtet sich nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB). Danach ist ein Bauvorhaben zulässig, wenn es sich hinsichtlich Art und Maß der baulichen Nutzung in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht für diesen Bereich nicht. Nach den vorliegenden behördlichen Auskünften bestehen keine Eintragungen im Baulastenverzeichnis. Ebenso sind keine Altlasten oder Altlastenverdachtsflächen bekannt. Grundstück: Grundstücksgröße: ca. 933 m² Grundstücksbreite: ca. 21 m Grundstückstiefe: ca. 44,5 m nahezu rechteckiger Grundstückszuschnitt befestigte Grundstückszufahrt Carport vorhanden mehrere Holznebengebäude mit Abstellmöglichkeiten Brunnen vorhanden

Hinweis:  Diese Immobilie in Rangsdorf wird von Angela Driever Immobilien im Alleinauftrag angeboten! Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung über Angela Driever Immobilien.   Provision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises zu zahlen.